Оспаривание кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость земельного участка является стоимостью земельного участка, определенной государством в целях определения величины налогового сбора, размера арендной платы и установления выкупной стоимости участка.

Через определенные промежутки времени, фиксированные федеральным законом, происходит переоценка кадастровой стоимости земель, и, как следствие, могут увеличиться отчисления по налогу.

Мы оказываем услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и ее снижению в 2–10 раз, что влечет за собой соответствующее снижение всех платежей, исчисляемых на ее основании.

Предварительный расчет стоимости производится нами бесплатно!

Адвокатский кабинет оказывает услуги по снижению кадастровой стоимости участка в несколько раз, избрав в качестве вектора решения задачи как административный, так и судебный порядок разрешения спора через обращение в Управление Росреестра по Смоленской области либо путем обращения в Арбитражный суд с требованиями оспорить установленную величину кадастровой стоимости.

Основанием для пересмотра стоимости могут стать следующие факторы:

• при оценке земли государственными органами были использованы недостоверные сведения, о чем имеются доказательства;
• произошло завышение (занижение) рыночной стоимости участка.

При определении кадастровой стоимости государством используются методы массовой оценки, которые не всегда подходят для конкретного участка (не могут учесть особенности местоположения, и другие конкретные характеристики участка). Индивидуальная рыночная оценка позволяет учесть все нюансы именно вашей земли, а значит — провести оценку стоимости участка с большей точностью и снизить ее величину.

При положительном решении в государственный кадастровый реестр будут внесены изменения, учитываемые в дальнейшем для расчета налогов и иных выплат на неопределенный период времени.